Помощь
Нашли ошибку?
X

Ваш Email (необязательно):
Я согласен с Политикой конфиденциальности
Загрузка
Идет отправка сообщения
Сообщение отправлено
Не заполнен текст сообщения!
 
Реклама:
Все (25)
» » Коммерческая недвижимость

Коммерческая недвижимость в регионе Республика Карелия

выводить по 10 объявленийвыводить по 25 объявленийвыводить по 50 объявлений
на странице
сортировать
Продажа ( 184.6 кв.м кол-во комнат: 3 Береговая (Октябрьский р-н) ул, 2)

23 000 000  руб.
Регион:  Петрозаводск

продажа. Петрозаводск (Россия) Арт. 33496887 Предлагается к продаже помещение свободного назначения, с действующим Арендатором. Площадь 184,6 кв.м. Правильная планировка помещения позволяет использовать его максимально эффективно, нет коридоров, комнат и несущих стен, кроме периметра. Объект расположен в густонаселенном районе, в новом, многоквартирном, жилом комплексе "Курс". В соседнем помещении, в трех метрах от ...
28.09.2022  07:43
Продажа ( 2768 кв.м кол-во комнат: 3 Гагарина (Центр р-н) пл, 1)

135 000 000  руб.
Регион:  Петрозаводск

продажа. Петрозаводск (Россия) Арт. 31678171 Предлагается к продаже Арендный бизнес, в сфере энергетики. Ежемесячный арендный поток от Арендатора 1 000 000р. Окупаемость объекта с учетом индексации 8 лет! Для покупателя данный объект интересен по нескольким причинам:1.      Уникальный объект, который нельзя не арендовать.2.      Надежный и стабильный Арендатор.3.      Обслуживание и эксплуатационные затраты, несёт Арендатор.4.      Объектом можно владеть и управлять, находясь и ...
28.09.2022  06:27
Продажа ( 269 кв.м Ригачина (Зарека р-н) ул, 661ка)

9 500 000  руб.
Регион:  Петрозаводск

продажа. Петрозаводск (Россия) Арт. 24376550 Предлагается к продаже действующий бизнес, сервисный центр по ремонту автомобилей “Опель-Сервис” Выгодное расположение участка в 5-7 минутах до центра города. Рядом расположена остановка общественного транспорта. В собственности находиться здание 269 кв.м. Сервисный центр существует более 15 лет, обладает большой клиентской базой. Оборудован всем необходимым оборудованием, имеется склад запасных ...
28.09.2022  06:22
Продажа ( 326.7 кв.м кол-во комнат: 2 Луначарского (Центр р-н) ул, 1)

5 000 000  руб.
Регион:  Петрозаводск

продажа. Петрозаводск (Россия) Арт. 26531206 К продаже предлагается здание с земельным участком в самом центре города. Административное здание общей площадью 326,7 кв.м., расположенное на земельном участке общей площадью 335 кв.м.. Кадастровый номер земельного участка: 10:01:010101:014 Земельный участок находится в долгосрочной аренде до 2054 года с дальнейшей автоматической пролонгацией.Здание находится в собственности.В дальнейшем ...
28.09.2022  06:22
Продажа ( 382.9 кв.м кол-во комнат: 3 Первомайский (Первомайский р-н) пр-кт, 3)

18 990 000  руб.
Регион:  Петрозаводск

продажа. Петрозаводск (Россия) Арт. 609348 Продаётся коммерческое помещение в центре города на 1 этаже 5-ти этажного кирпичного дома. Тихий центр города. Парк и речка в шаговой доступности. Основные транспортные магистрали в 2-х минутах, по всем направлениям. Общая площадь: 382,9 кв.м. Помещение состоит из 1-го этажа 147,3 кв.м. и подвала 235,6 ...
28.09.2022  06:08
Продажа офиса 112.1 м2

3 400 000  руб.
Регион:  Надвоицы

Код лота: РАД-308218. Реализуется на торгах. К покупке предлагается встроенное нежилое помещение в жилом квартале пос. Надвоицы. Посёлок расположен в центральной части Карелии (примерно в 300 км. севернее Петрозаводска) на полуострове Майнаволок, на юго-западном берегу озера Воицкого, у северо-западной оконечности озера Выгозеро, которое является частью трассы Беломорско-Балтийского канала. Окружение ...
20.09.2022  15:33
Продажа ( 1000 кв.м кол-во комнат: 2 Карельский садовод тер. ТСН, б/н)

29 500 000  руб.
Регион:  Костомукша

продажа. Костомукша (Россия) Арт. 29570021 Предлагается к продаже туристическая база “Нагеус”. Продается объект недвижимости, а не действующий бизнес! Расположена база на берегу живописного озера “Нюк” (в переводе с Карельского языка – Лебединое Озеро), не доезжая г. Костомукша 40 км. До объекта идет новая, хорошая качественная дорога, ремонт которой будет закончен в начале 2023г. ...
28.09.2022  06:23
Продажа ( 87.9 кв.м кол-во комнат: 2 Ругозерский (Перевалка р-н) пер, 11)

3 900 000  руб.
Регион:  Петрозаводск

продажа. Петрозаводск (Россия) Арт. 19618512 К покупке предлагается коммерческое помещение по адресу г. Петрозаводск, пер. Ругозерский, д. 11. Общая площадь: 87,9 кв. м + 20 дополнительных кв. м Помещение расположено в подвале многоквартирного дома. Преимущества объекта: - Отдельная входная группа с улицы;- Удобная зона разгрузки, расположенная отдельно от основного входа;- ...
28.09.2022  06:18
Продажа ( 948 кв.м кол-во комнат: 2 Лесная ул, 2д)

29 000 000  руб.
Регион:  Мелиоративный

продажа. Мелиоративный (Россия) Арт. 16587396 Предлагается к продаже здания ангара 948 кв.м. и земельный участок 6 Га., на который заведены городские коммуникации. Территория позволяет дополнительно построить здания и сооружения для реализации необходимых задач, различной площадью 1000-2000-5000-10000+ кв.м. Данную территорию можно использовать под различные производства, складские и логистические центры, обработка камня, лесопиление. обслуживание ...
28.09.2022  06:18
Продажа ( 306 кв.м кол-во комнат: 3 Карла Маркса (Центр р-н) пр-кт, 22)

2 500 000  руб.
Регион:  Петрозаводск

продажа. Петрозаводск (Россия) Арт. 9281256 Продается подвальное помещение в самом центре города по адресу: г. Петрозаводск, пр. Карла Маркса, д. 22. (находится под кафе Парижанка). Основные преимущества:Отдельный вход со стороны двора;Большая площадь;Дворовая территория имеет парковочные места;Въезд осуществляется через шлагбаум. Помещение подойдет под склад, мастерскую, кладовые, квест, и т.п. Любая форма оплаты. Ипотека. ...
28.09.2022  06:13
Продажа ( 1067 кв.м кол-во комнат: 6 Свирская (Зарека р-н) ул, 10)

29 000 000  руб.
Регион:  Петрозаводск

продажа. Петрозаводск (Россия) Арт. 605290 Коммерческая недвижимость под любой вид деятельности, в т.ч. - строительство многоквартирного дома. Адрес: 185005, Республика Карелия, г. Петрозаводск, ул. Свирская, д.10. Предлагается к покупке имущественный комплекс в зоне "ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ", в районе - Зарека: - Двухэтажное здание свободного назначения (магазин "У дяди Фёдора"), общей площадью 561,6 кв.м.;- ...
28.09.2022  06:09
Продажа ( 6392 кв.м кол-во комнат: 5 Автолюбителей (Пески р-н) проезд)

45 000 000  руб.
Регион:  Петрозаводск

продажа. Петрозаводск (Россия) Арт. 15355322 Предлагается к продаже проект здания с земельным участком 1,38 Га, на который заведены все городские коммуникации. Проект несет в себе готовое, полное, спроектированное решение, с необходимой документацией, с возможностью технических изменений и корректировок. Проект прошел все согласования и гос.экпертизу. Приобретая данный объект, Вы можете практически сразу ...
28.09.2022  06:14
Продажа ( 126 кв.м Сосновая ул, 1)

4 950 000  руб.
Регион:  Суоярви

продажа. Суоярви (Россия) Арт. 14630724 Предлагается к продаже двухэтажное здание свободного назначения общей площадью 126 кв. м. с земельным участком 635 кв. м. по адресу: г. Суоярви, ул. Сосновая, д. 1 В данный момент это действующий салон для семейного отдыха. Кадастровый номер здания: 10:16:0000000:89Кадастровый номер земельного участка: 10:16:0010509:45 Планировка:Первый этаж: финская сауна, ...
28.09.2022  06:14
Продажа ( 14.3 кв.м кол-во комнат: 1 Куйбышева (Центр р-н) ул, 14)

850 000  руб.
Регион:  Петрозаводск

продажа. Петрозаводск (Россия) Арт. 32548742 Продаётся коммерческое помещение в центре города на 1 этаже 5-ти этажного дома. По адресу: ул.Куйбышева д. 14. В самом центре города. Основные транспортные магистрали в 2-х минутах, по всем направлениям.Общая площадь: 14.3 кв.м. 1-й этаж:- Отдельный вход с улицы Куйбышева.- Сделан косметический ремонт. Полное юридическое сопровождение сделки, ...
28.09.2022  06:27
Продажа ( 746.7 кв.м Боровая ул)

6 500 000  руб.
Регион:  Кончезеро

продажа. Кончезеро (Россия) Арт. 6399794 Предлагается к покупке помещение, расположенное в с. Кончезеро. Особенности объекта:Помещение общей площадью 746.7 кв.м.Двое ворот 3.5х4 м.;Высота потолка 5 м;Электричество 15 квт., с возможностью увеличения мощности;В 30 метрах линия газоснабжения;Участок 17 соток, земли сельхоз. назначения;Отличная транспортная доступность;Подходит под разные виды деятельности.Расстояние от Петрозаводска 40 км.Рассматриваем ...
28.09.2022  06:14
Продажа ( 337 кв.м кол-во комнат: 3 Ведлозерская (Первомайский р-н) ул, 22а)

13 500 000  руб.
Регион:  Петрозаводск

продажа. Петрозаводск (Россия) Арт. 32359422 Предлагается к продаже здание 337 кв.м. и земельный участок 6,3 сотки. Очень интересная инвестиционная идея, обратите внимание на параметры и возможное применение объекта! Объект находиться рядом с Первомайским проспектом, одной из главных и оживленных магистралей города. Здание можно реконструировать с увеличением площади или отремонтировать в ...
28.09.2022  06:27
Продажа ( 844 кв.м кол-во комнат: 3 Онежской Флотилии (Ключевая р-н) ул, кс)

6 900 000  руб.
Регион:  Петрозаводск

продажа. Петрозаводск (Россия) Арт. 587074 Предлагается к покупке производственное здание свободного назначения на Онежской флотилии д.1. корпус 8. Площадь: 844 кв.м. Объект - является арендным бизнесом. Арендатор занимает 50 процентов от площади здания, первый и половину второго этажа. Арендный поток составляет 65 000р. + коммунальные платежи. Оставшиеся полтора этажа, можно сдать в аренду ...
27.09.2022  06:07
Продажа ( 1913.7 кв.м кол-во комнат: 1 Чапаева (Перевалка р-н) ул, 5)

94 450 000  руб.
Регион:  Петрозаводск

продажа. Петрозаводск (Россия) Арт. 15985822 Продажа здания 1913 кв.м. под реконструкцию. Объект удачно расположен среди центральных магистралей, Железнодорожного и Авто вокзалов. В районе, где весь ветхий фонд (который его окружает) заменяется новыми многоквартирными домами. Близость к центру города и хорошая транспортная доступность придает объекту особую ценность. Объект находится в территориальной зоне общественно-деловой ...
28.09.2022  06:14
Продажа офиса 411.8 м2

166 367  руб.
Регион:  Петрозаводск

Код лота: РАД-302666. Реализуется на торгах. Аренда помещений площадью 411,8 кв. м, (из них: 151,0 кв.м. на 1 этаже; 260,8 кв.м. на 2 этаже) . Помещения расположены в здании по адресу: г. Петрозаводск, ул. Антикайнена, д. 2 Подойдет под размещение офиса Вход общий Коммуникации подведены [#3990503#] Площадь (кв.м): 411.8 Цена за ...
16.09.2022  20:22
Продажа ( 122.4 кв.м кол-во комнат: 1 Александра Невского (Зарека р-н) пр-кт, 46А)

4 990 000  руб.
Регион:  Петрозаводск

продажа. Петрозаводск (Россия) Арт. 23468046 К продаже предлагается коммерческое помещение, общей площадью 122,4 кв.м. находящиеся в нежилом в отдельно стоящем здании по адресу пр-кт. А. Невского, 46А с отдельным входом. К данному помещению также прилагается земельный участок под зданием. В помещение имеется санузел, центральное водоснабжение, канализация, отопление. Отпускная мощность электричества 43 ...
28.09.2022  06:21
Продажа ( 3881 кв.м кол-во комнат: 1 Коммунистов (Зарека р-н) ул, 54)

65 000 000  руб.
Регион:  Петрозаводск

продажа. Петрозаводск (Россия) Арт. 23611363 В продаже производственный комплекс зданий и сооружений по адресу ул. Коммунистов 50. Общая характеристика объекта:Имущественный комплекс имеет выгодное географическое расположение в центральной части города.Земельный участок площадью 24282 кв.м. (2.4 га).Разрешенный вид использования: Для производственной деятельности (эксплуатация основных и вспомогательных производственных зданий и сооружений).Территория имеете два проезда ...
28.09.2022  06:21
Продажа ( 900 кв.м кол-во комнат: 4 Ржевский пер, 14)

55 000 000  руб.
Регион:  Суоярви

продажа. Суоярви (Россия) Арт. 29326219 Предлагается к продаже действующее производство (бизнес), стабильно работающее и развивающиеся на территории Карелии,  уже более 5 лет. Форма собственности - ООО. Торговая марка -  “Мама-Карелия”.1 000 000р. доход в месяц. (средний показатель по году, за основу взят 2021г.)У компании есть дополнительное направление, по покупке/продаже ягод. Этот ...
27.09.2022  06:29
Продажа ( 135.9 кв.м кол-во комнат: 3 Советская ул, 203)

7 990 000  руб.
Регион:  Пряжа

продажа. Пряжа (Россия) Арт. 9272230 Предлагается к продаже действующее Кафе с гостиничными номерами. Основано и благополучно работает с 1995г. Кафе "Транзит"Место нахождения Республика Карелия, Пряжинский район, пгт. Пряжа. На федеральной трассе А-121, в трехстах (300) метрах от федеральной трассы Е-105 «Кола» (поворот на г. Сортавала). На первом этаже расположено Кафе на ...
28.09.2022  06:14
Продажа ( 781 кв.м кол-во комнат: 2 Гагарина (Центр р-н) пл, 1)

36 000 000  руб.
Регион:  Петрозаводск

продажа. Петрозаводск (Россия) Арт. 30107711 Предлагается к продаже арендный бизнес. Магазин "Магнит Косметик" и магазин "Красное и Белое"Расположен в г. Петрозаводске, в расширенном центре, в густонаселенном районе, на первой торговой линии. Объект находиться в собственности. Окупаемость объекта 10 лет. Общая площадь:  781 кв.м.1-й этаж  - 587 кв.м. из них 125 кв.м. свободны (в аренду не ...
28.09.2022  06:23
Продажа ( 547.6 кв.м кол-во комнат: 3 Пролетарская ул)

3 490 000  руб.
Регион:  Олонец

продажа. Олонец (Россия) Арт. 11538284 Предлагается к продаже отдельно стоящие здание, общей площадью 547,6 кв.м. + земельный участок 13 соток. Кадастровый номер З/У: 10:14:010117:0005Объект подойдет под задачи производства, склада, автосервиса, мастерской и т.п.Назначение объекта - свободное, в данный момент оборудовано под Автосервис с мойкой для автомобилей. Помещение состоит:Сварочный цех.Покрасочная.Мойка для Автомобилей.Рем.зона с ...
27.09.2022  06:21
Коммерческая недвижимость - что еще ищут:
все метки

Объявления - Коммерческая недвижимость в регионе Республика Карелия

 

коммерческая недвижимость

 

 Словосочетание «коммерческая недвижимость» сегодня у всех на слуху. Мы слышим его по телевизору, читаем в газетах и интернете. При этом мало кто может точно сформулировать его точное значение. Чаще всего сюда пытаются отнести частные дома, квартиры, дачи и коттеджи, приобретаемые для последующей перепродажи. В реальности же большая часть подобных объектов не имеет никакого отношения к жилым строения. В основном это все, что относят к нежилому фонду. Они не предназначенные для постоянного проживания там людей. Их используют для размещения гостиниц, ресторанов и кафе, офисов, производства и складов. С их помощью реализуют различные бизнес-проекты и получают финансовую прибыль.

 

Разновидности

 Для того, чтобы упростить учет коммерческой недвижимости, ее подразделяют на отдельные группы в зависимости от вида ее использования. Заведения общественного питания, гостиницы и отели, спортивные комплексы, тренажерные залы и бассейны относят к подгруппе общего назначения. В нее входит все, что относится к сфере обслуживания. Здания, предназначенные для открытия в них магазинов, аптек, супермаркетов и торговых центров относят к объектам розничной торговли. Проще говоря это любое помещение, в котором может быть размещено торговое заведение.

 Производственные цеха заводов и фабрик и все подсобные помещения относят к индустриальной недвижимости. Сюда входит все, что хоть как-то относится к производству. Это может быть и маленький цех в подвале жилого дома и огромное предприятие с множеством станков и сложным производственным циклом. К офисной категории относят все, что может использоваться в качестве офиса. Это могут быть и крупные центры с большим количеством собственников, а также отдельные небольшие комнаты и дома собственником которых является одна компания.

 Медицинские центры, больницы, поликлиники, санатории вокзалы и аэропорты относят к недвижимости социального назначения. В эту же категорию входят все что может использоваться для временного или постоянного проживания людей. Сюда входят съемные квартиры и даже целые жилые комплексы, сдаваемые в аренду. Причем не имеет значения на какой срок сдается жилье. Это может быть, как постоянное проживание, так и посуточная аренда.

Коммерческая и жилая недвижимость, в чем отличия?

 Основное отличие заключается в том, что большинство владельцев бизнеса предпочитают брать для своих целей помещения в аренду. Поскольку приобретение их в личное пользование может быть экономически нецелесообразным. Особенно если речь идет о только начавшем набирать обороты предприятии. Если дело не будет приносить прибыли, то всегда можно отказаться от аренды. Покупка выгодна только тогда, когда производство начало приносить стабильный доход.

 Еще одна причина по которой многие предприниматели арендуют помещения заключается в крайне неудобном расположении того, что выставлено на продажу. Офис на краю города будет не столь посещаемым, как расположенный в самом центре города и с удобной транспортной развязкой. Однако такую привлекательную собственность их владельцы практически никогда не продают, а предпочитают сдавать в аренду. В случае продажи цена может быть неподъемной для большинства покупателей.

 Поиск подходящего объекта для реализации коммерческого проекта дело нелегкое. Проще всего найти такие здания по объявлению. Поскольку большинство их владельцев регулярно размещают сведения об освободившихся для аренды объектах. Такие объявления можно найти на нашем сайте. Регулярно просматривая списки можно в кратчайшие сроки подобрать нужный объект.

 

подать объявление из рук в руки
Статьи рубрики Недвижимость - Коммерческая недвижимость
Офис напрокат? Реально!
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 01.08.2017

Для состоявшегося бизнесмена или начинающего предпринимателя аренда офисного помещения ― это всегда дополнительная статья расходов. Для последних она может быть и вовсе очень дорогой и экономически неоправданной. Бизнес без затрат Так стоит ли тратить деньги на аренду помещения, если можно воспользоваться более доступным сервисом. Мир давно поменялся, и возможно, ваш бизнес может обойтись без офиса. ОАО «Промышленный парк» предоставляет офисное помещение «напрокат», в аренду. Удобное месторасположение, современное оснащение, высокий уровень обслуживания вот то, что необходимо деловому человеку. Теперь вам не надо ломать голову над тем, где провести встречу, пообщаться с деловыми партнерами, или просто отдохнуть. В нашем офисе в удобное для вас время вы будете чувствовать себя, как в собственном рабочем кабинете. Заметим, что наш офис отвечает современным тенденциям и имеет все необходимое для успешного ведения бизнеса. Помещение оснащено телефонной связью, беспроводным Интернетом, проведены все коммуникации, предусмотрена охрана и парковка. Офис для представительских целей деловых встреч, совещаний, переговоров В первую очередь, мы...

Перевод объектов жилой недвижимости в нежилой фонд
Раздел справочника:   Недвижимость
Дата: 31.07.2017

Перевод объектов жилой недвижимости в нежилой фонд осуществляется согласно с положений Жилищного кодекса Российской Федерации № 188-ФЗ от 29.12.2004г., которым для данной процедуры предусмотрен ряд условий: 1. Переводимое в нежилой фонд помещение должно иметь отдельный вход. Закон предусматривает, что перевод квартир в нежилой фонд недопустим, если в ней не представляется возможным создание отдельного входа. 2. Квартира, которую планируют перевести в нежилой фонд, должна располагаться на первом этаже здания. 3. Жилое помещение запрещено переводить в нежилой фонд, если оно используется для проживания граждан. Поэтому необходимо снять с регистрационного учета всех лиц, у которых в качестве регистрации по месту постоянного проживания указан адрес переводимой в нежилой фонд квартиры. Подтверждением того, что квартира не используется для проживания граждан, является выписка из домовой книги выдается в ООО « ЕРЦ « 4. Невозможен перевод квартиры, если права на нее обременены правами других лиц Порядок получения разрешения на перевод Когда квартира соответствует требованиям Жилищного кодекса, которые предъявляются при переводе в нежилой...

добавить статью